Seu lead não espera até segunda.
O Nestor responde o lead no WhatsApp em segundos, qualifica pelo roteiro da sua imobiliária, marca a visita e entrega ao corretor certo, com resumo. De dia, de noite e no fim de semana.
CRM completo, com WhatsApp e IA incluídos, a partir de R$ 597 por mês. Ver faixas
22:47sábado
Nestor respondeu em 0:05
Oi! Vi o anúncio do Residencial Aurora. Ainda tem de 2 quartos?
Oi, Mariana! Sou o Nestor, da Imobiliária Exemplo. Tem sim. Para ver se cabe no orçamento: qual a renda mensal da família, mais ou menos?
Uns 4 mil. Tenho FGTS.
Combinado. Separei as opções para o seu perfil. Posso reservar uma visita no sábado de manhã?
Pode ser 10h!
Marcado: sábado, 10h. A Ana, nossa corretora, te recebe.
- Novo leadchegou do anúncio
- Qualificandorenda, FGTS, entrada
- Visita marcadasábado, 10h
- Com o corretorAna, de plantão, com resumo
O anúncio roda 24 horas. O plantão, não.
Sem resposta imediata
Com o Nestor
sábado, 22h47domingosegunda, 8h
Exemplo: o lead chega no sábado às 22h47 e o plantão volta na segunda às 8h.
Noites e fins de semana
A campanha continua gastando enquanto ninguém está olhando o WhatsApp.
Lead sem dono
Ele cai com o corretor que está numa visita e fica parado até alguém perceber.
Qualificar à mão
O melhor horário do corretor vai em perguntar renda, FGTS e entrada, em vez de visitar.
A Harvard Business Review (março de 2011) concluiu que a maioria das empresas não responde contatos online com a rapidez necessária. Ler mais
Segunda, 8h: o corretor abre o lead já pronto para visitar.
Responde em segundos
Pelo WhatsApp oficial da imobiliária, no tom de um bom corretor de plantão.
Qualifica pelo seu roteiro
Renda, FGTS, entrada, CPF com restrição, região. Cada resposta vira campo, não texto solto.
Indica o imóvel certo
Cruza o perfil com o catálogo e só fala de preço e condição que você cadastrou.
Marca a visita
Registra na agenda do corretor e passa a conversa com um resumo do lead.
Ver o atendimento no WhatsApp em detalhe
Sem promessa fora do catálogo. Preço e condição só os cadastrados.
Sem CPF completo. A IA nunca pede o número inteiro.
Opt-out na hora. "Parar" ou "sair" encerra os contatos.
Humano assume, IA pausa. E você pode desligar a IA quando quiser.
Lead parado volta para a fila.
O lead vai para quem está de plantão, pela regra da imobiliária: roleta, equipe, empreendimento ou origem. Cada atribuição tem um prazo para o primeiro contato que você define. Passou do prazo, o lead sai da vez do corretor e segue para o próximo, com todo o histórico.
Prazo de resposta (você define)
Um app que o corretor abre de verdade.
O app nativo mostra a fila "Meu dia": a próxima ação de cada lead, já com a mensagem sugerida. Push quando chega lead, um toque para responder e todo o histórico da conversa à mão.
- Resumo do lead feito pela IA na passagem
- Conversa, agenda e plantão no mesmo app
- Espelho de unidades para consultar sem abrir o sistema da construtora
- MarianaConfirmar visita de sábadoSugestão: "Oi, Mariana! Sábado às 10h está bom?"
- RafaelPedir comprovante de renda
- JuliaRetomar conversa de ontem
Tudo o que um CRM imobiliário precisa. E o que o seu não faz.
O que você já usa hoje
- Funil com as etapas da sua imobiliária e motivo de perda
- Histórico, tarefas, agenda de visitas e plantões
- Equipes, papéis, permissões, metas e ranking
- Empreendimentos, tipologias, unidades e imóveis avulsos
- Relatórios por origem, por corretor e por empreendimento
- API, webhooks e auditoria de cada mudança
O que o Nestor soma
- IA que atende no WhatsApp em segundos, a qualquer hora
- Prazo de resposta por corretor, com o lead voltando à fila
- WhatsApp oficial dentro do CRM, ligado ao lead
- Qualificação que vira dado e pré-análise do Minha Casa Minha Vida
- Espelho de vendas e reserva com Pix, no mesmo cadastro
- Oportunidades: a lista do que fazer agora para vender mais
Troque de CRM sem parar de atender.
O sistema antigo continua funcionando enquanto o Nestor lê os dados. Só você decide o dia da virada.
Conecte a leitura
Com a chave da sua imobiliária ou um arquivo exportado. Só leitura: nada é alterado no sistema de origem.
Importe o histórico
Leads com conversas, corretores, imóveis e empreendimentos, com relatório do que entrou.
Sincronize até o corte
Um clique traz só o que chegou depois da última importação, quantas vezes for preciso.
Vire a chave
No dia da troca, você conclui, recebe o relatório final e a operação passa a rodar no Nestor.
Um preço por imobiliária. Sem cobrança por usuário.
A faixa acompanha os leads que chegam por mês. WhatsApp, IA, app dos corretores e CRM completo estão em todas as faixas. O Nestor paga as mensagens à Meta: você não cadastra cartão lá.
- Até 250 leads por mêsR$ 597
- Até 500 leads por mêsR$ 897
- Até 1.000 leads por mêsR$ 1.497
- Até 2.000 leads por mêsR$ 2.497
- Acima de 2.000+ R$ 1,20 por lead
Feito para quem vende imóvel no Brasil.
Imobiliárias
Funil, plantão, distribuição com prazo de resposta e um atendimento que não fecha à noite.
Incorporadoras e lançamentos
Catálogo, espelho de unidades e reserva com Pix, com o pico de leads do lançamento respondido.
Corretores e equipes
O lead chega qualificado, com resumo, e a fila "Meu dia" diz o que fazer agora.
O que as imobiliárias perguntam antes de começar
O que o Nestor responde sozinho e o que passa para um corretor?
O Nestor faz o primeiro atendimento: cumprimenta, faz as perguntas do roteiro da imobiliária (renda, FGTS, entrada, região), indica empreendimentos do catálogo e propõe a visita. Quando o lead pede um humano, demonstra irritação, fala em proposta ou o assunto foge do roteiro, a conversa passa para o corretor com um resumo. Se um corretor assume a conversa, o Nestor pausa.
Preciso trocar o número de WhatsApp da imobiliária?
Não. A imobiliária conecta o próprio número pela API oficial do WhatsApp Business. Não usamos automação não oficial, que é a que costuma levar ao banimento do número.
A IA pode prometer preço ou condição que a imobiliária não oferece?
Não. O Nestor só fala de preço e condição que estão no catálogo da imobiliária, nunca pede o CPF completo e para de contatar o lead assim que ele escreve "parar" ou "sair". A pré-análise do Minha Casa Minha Vida sempre avisa que a aprovação é do banco. A imobiliária pode desligar a IA a qualquer momento.
Como funciona a troca do CRM que uso hoje? Preciso parar de atender?
Não. O Nestor importa leads, corretores, imóveis e empreendimentos só lendo o sistema antigo, que continua atendendo normalmente. Antes da virada, um botão sincroniza só o que for novo. No dia da troca, você conclui a migração, recebe o relatório final e passa a operar no Nestor. Para quem usa o Supremo, há uma página só sobre a migração; de outros sistemas, a importação é por arquivo exportado ou CSV.
O corretor vai usar de verdade ou vai voltar para o WhatsApp pessoal?
O desenho do app parte dessa pergunta: a fila "Meu dia" mostra a próxima ação de cada lead com a mensagem sugerida, a conversa do WhatsApp da imobiliária já está dentro do lead, e o push avisa quando chega lead. Quem assume a conversa responde de dentro do app, e o histórico fica na imobiliária, não no celular de cada um.
Serve para quem vende lançamentos e para quem vende imóveis prontos?
Serve para os dois. O catálogo guarda empreendimentos com tipologias e unidades, além de imóveis avulsos, e o espelho de vendas mostra o que está disponível, reservado ou vendido.
Quanto custa?
O preço é por imobiliária, por faixa de leads por mês, a partir de R$ 597 para até 250 leads, e já inclui WhatsApp, IA e o app dos corretores. Não há cobrança por usuário. Veja a tabela de preços.
O próximo lead chega hoje à noite.
Veja o Nestor atendendo um lead com o roteiro e o catálogo da sua imobiliária.